ग्लोबल इन्वेस्टमेंट फर्म ब्लैकस्टोन के स्पॉन्सर वाली नेक्सस सलेक्ट ट्रस्ट मई की शुरुआत में शेयर बाजार से REIT IPO के जरिए 3200 करोड़ रुपये जुटाने जा रहा है। कंपनी की ओर से पेश किया जाने वाला ये आईपीओ 9 मई को खुलेगा।

REIT का पूरा नाम रियल एस्टेट इन्वेस्टमेंट ट्रस्ट है। नेक्सस सलेक्ट ट्रस्ट द्वारा पेश किया जाने वाला ये आईपी देश का पहला रिटेल रियल एस्टेट यील्ड वाला REIT होगा। इससे पहले भी देश में तीन REIT लिस्ट हो चुके हैं, लेकिन वे तीन ऑफिस रियल एस्टेट से संबंधित थे।

IPO में फ्रैश इशू और ओएफएस दोनों शामिल

SEBI के पास दाखिल किए गए दस्तावेज के मुताबिक, इस पब्लिक इशू का कुल साइज 3200 करोड़ रुपये हो सकता है। इसमें 1400 करोड़ का फ्रैश इशू और 1800 करोड़ रुपये का ओएफएस शामिल होगा। पिछले साल नेक्सस सलेक्ट ट्रस्ट ने बाजार नियामक सेबी के पास रिटेल आरईआईटी लाने के लिए डीआरएचपी जमा कराई थी। कंपनी के ओर से पहले इशू साइज 4,000 करोड़ रुपये तय किया गया था।

नेक्सस सलेक्ट ट्रस्ट के पास देश के 14 बड़े शहरों में 17 से ज्यादा शॉपिंग मॉल्स हैं और इनका एरिया 9.8 मिलियन स्क्वायर फीट से ज्यादा है। कंपनी के पोर्टफोलियो में दिल्ली के साकेत में स्थित सलेक्ट सिटी मॉल भी है।

क्या होता है REIT?

REIT निवेश का एक लोकप्रिय माध्यम है, इसकी मदद से बड़ी -बड़ी रियल एस्टेट कंपनियां निवेशकों को ऑफिस पार्क और मॉल्स जैसी रियल एस्टेट में निवेश का मौका देती हैं। REIT शेयर की तरह ही होता है और एक्सचेजों पर खरीद बिक्री कर सकते हैं।

मौजूदा समय में भारत में माइंडस्पेस बिजनेस पार्क आरईआईटी, ब्रुकफील्ड इंडिया रियल एस्टेट ट्रस्ट और एंबेसी ऑफिस पार्क आरईआईटी एक्सचेंज पर लिस्ट है।

REIT IPO